부자되기 프로젝트💰

전세사기 피해가 급증하면서 많은 세입자들이 불안에 떨고 있습니다. 만약 여러분이 전세사기를 당했다면 어떻게 해야 할까요? 당황하지 말고 차근차근 대처해 나가는 것이 중요합니다. 오늘은 전세사기 피해자가 취해야 할 단계별 대응 방법에 대해 알아보겠습니다.전세사기 미리 방지하는 방법은?전세사기를 방지하려면 먼저 전세계약을 맺기 전에 철저하게 사전 확인을 해야 합니다. 계약서나 등기부등본을 꼼꼼히 살피는 것은 물론, 전세보증금이 해당 주택의 실제 가치와 비슷하거나 더 높을 경우 더욱 신중하게 접근해야 합니다.1. 등기부등본 확인전세 계약 전 꼭 해야 할 일은 집의 등기부등본을 떼어보는 것입니다. 등기부등본은 집주인이 누구인지, 해당 주택에 근저당이나 압류가 걸려 있는지 확인할 수 있는 중요한 서류입니다. 집주..

재테크/부동산 2024. 11. 7. 17:10

공공분양 vs 민간분양, 어떤 아파트를 선택해야 할까?집을 마련하려는 사람들에게 '공공분양'과 '민간분양'은 늘 고민되는 선택지입니다. 두 가지 모두 각자의 장단점을 가지고 있기 때문에 어떤 아파트를 선택해야 할지 고민이 될 수밖에 없습니다. 오늘은 공공분양과 민간분양의 차이점을 자세히 비교하여, 여러분의 선택에 도움을 드리고자 합니다.1. 공공분양이란? 공공분양은 국가나 지방자치단체 또는 공공기관이 직접 건설하거나 민간 건설사와 공동으로 건설하여 분양하는 주택을 말합니다. 주로 서민층의 주택 마련을 위해 저렴한 가격으로 공급되며, 분양가 상한제, 전매 제한 등 다양한 규제가 적용됩니다. 공공분양의 장점저렴한 분양가: 시세보다 훨씬 저렴한 가격으로 내 집 마련이 가능합니다.안정적인 주거 환경: 주변 시설..

재테크/부동산 2024. 11. 7. 11:49

오늘은 최근 사회적 문제로 대두되고 있는 전세사기를 예방하기 위한 필수 체크리스트에 대해 알아보겠습니다. 전세계약은 우리 생활에서 매우 중요한 계약 중 하나이지만, 동시에 큰 금액이 오가는 만큼 위험성도 높습니다. 그래서 계약 전 꼼꼼한 확인이 필요합니다. 함께 알아볼까요? 1. 등기부등본 확인은 필수!전세계약 전 가장 먼저 확인해야 할 것은 바로 등기부등본입니다. 등기부등본은 부동산의 권리관계와 현황이 기록된 공식 문서로, 크게 표제부, 갑구, 을구로 나뉩니다.표제부: 부동산의 소재지, 면적 등 물리적 현황 확인갑구: 소유권, 가압류, 신탁등기 등 확인을구: 근저당권, 전세권 등 확인특히 갑구와 을구를 꼼꼼히 살펴보세요. 이를 통해 계약 상대방이 실제 소유자인지, 우선순위의 채권이 있는지 등을 확인할 ..

재테크/부동산 2024. 11. 5. 12:06

이제 곧 전세집에 들어가야 하다보니 가장 먼저 걱정되는 전세사기....그래서 미리 전세보증보험을 가입해야겠다고 생각하면서 이번 기회에 가장 많이 가입하는 HUG 전세보증보험에 대해 정리해보려고 합니다.전세보증보험은 세입자가 전세 계약이 끝난 후에도 집주인에게 전세금을 돌려받지 못하는 상황을 대비해 전세금을 보호해주는 보험입니다. 전세금 반환에 대한 불안감이 커지면서 이러한 보험 상품에 대한 관심이 높아지고 있는데, 그중 HUG(주택도시보증공사)에서 제공하는 전세보증보험은 가장 신뢰할 수 있는 상품 중 하나입니다. HUG 전세보증보험은 세입자가 전세 계약이 끝나도 집주인에게서 전세금을 돌려받지 못하는 최악의 상황을 대비해 HUG가 대신 전세금을 지급해주는 제도입니다. 집주인의 재정 상태나 경제적 상황이 악..

재테크/부동산 2024. 9. 12. 16:39